全球首个最新版LEED V4.1预认证项目诞生 中国迎来绿色建筑发展里程碑

2018年7月31日，“蜀都中心二期 ARC平台美国LEED预认证颁证仪式”在位于成都城南区域的蜀都中心隆重举行。哈工智能总经理办公室主任蔡建东、成都蜀都银泰置业有限责任公司营销总监孔呼生、第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华、美国绿色建筑委员会（USGBC）高级院士Mark Ginsberg与美国绿色建筑委员会（USGBC）、绿色事业认证公司（GBCI）北亚区董事总经理杜日生，以及成都16家主流媒体代表，共同出席了活动。

蜀都中心是由成都蜀都银泰置业有限责任公司开发，并由第一太平戴维斯进行全权物业及资产管理的甲级写字楼。运用先进的管理经验与系统的管理体系，第一太平戴维斯一直致力于不断提升项目的品质与资产价值。而本次蜀都中心二期通过ARC平台进行美国LEED预认证，也是第一太平戴维斯对蜀都中心项目的资产管理成果体现。

“蜀都中心二期 ARC平台美国LEED预认证颁证仪式”标志着蜀都中心2期将成为全球第一个LEED V4.1预认证项目，以及中国华西区第一座将通过ARC动态认证平台分享实时性能的建筑，同时也意味着成都绿色建筑将迎来新的发展里程碑。

中国大陆是除美国本土以外LEED认证面积最大的区域

LEED全称为Leadership in Energy and Environmental Design（能源与环境设计先锋奖），由美国绿色建筑委员会开发，目前在全球是应用范围最广的第三方绿色建筑认证体系之一。中国大陆是除美国本土以外，LEED认证面积最大的区域。在我国的各大城市，都有许多地标性建筑已取得或正在申请LEED认证，例如上海的世博园区及最高建筑上海中心、香港国际金融中心、北京的奥运村和最高楼中国尊等。

蜀都中心的LEED认证，不但使用了全球范围内最新版的评估标准，更是选择了目前在国内认证案例中极少被采用的ARC平台——通过动态更新，提供项目的能源、水、废弃物、交通、舒适度等主要参数的实际表现。与传统认证方式仅呈现一纸证书相比，ARC作为动态认证手段使不透明的建筑“透明”化了。

ARC动态平台在启动后就会持续评估项目在可持续性上的努力，并在项目获得认证后继续进行评估，而新的评估结果则会由ARC独家设计的动态奖牌和可视平台来展示。更重要的是，蜀都中心的实时表现将被上传到全球的数据库进行对比得出分数。这就表示，蜀都中心将以全球水平为基准，在可持续的道路上自我监督，并不断寻找新的可持续方案提升自己——这是蜀都中心对自身的社会责任做出的承诺，同时这也是一个能给楼宇用户带来更多参与感和自豪感的过程。

改造革新从细处着眼 蜀都中心立志成为可持续建筑领跑者

为了让建筑有更高的可持续度和可再生度，蜀都中心的物业管理在申请预认证的过程中已经采取了不少看似简单，但实际操作起来非常复杂繁琐的改造与革新。例如，为了更直观地了解建筑的能耗分配比例、并在未来更有针对性地实施节能改造，蜀都中心设置了空调的分租户区计量；对于通风、照明等系统的改造也已提上日程。为了减少建筑内耗材的产生，蜀都中心制定了全新的整体采购计划，不但规范了建筑日常耗材和耐用品的采购标准，更设立了绿色采购目标——规定75%的日常办公耗材将符合绿色标准，而耐用品和电器设备的比例达到90%，甚至灯具也要求90%符合低汞量标准。如此着眼于细节的严苛规范，着实体现出蜀都中心成为可持续建筑领跑者的决心。

成为全球第一个采用ARC平台获得最新版LEED预认证的项目，象征着更高层级社会责任意识的超前觉醒。未来，蜀都中心将用行动证明：只有充分应用可持续化，才能在造福后代的前提下，保证更高品质的生活，满足更高层次的人文需求。

第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华表示：“第一太平戴维斯深度参与了成都市商务写字楼的等级评定过程，并一直致力于国际化标准的引入。因此，第一太平戴维斯也得以结合丰富的经验与专业的素养帮助更多项目提档升级、与国际化接轨。未来，我们将不改初心，继续为成都楼宇标准的稳固与提升全力以赴。”

最后，他也号召更多项目加入到绿色建筑的行列，不断提高自我要求，充分实现可持续发展。

（本文源自：四川新闻网）